کدام منطقه دبی برای خرید ملک مناسب است؟ معرفی 10 منطقه + قیمت ملک

کدام منطقه دبی برای خرید ملک مناسب است؟ آیا به دنبال یک ویلای مجلل یا یک آپارتمان دنج برای خرید در دبی هستید؟ مناطق زیادی در شهر لوکس دبی وجود دارند که شما می‌توانید املاک مناسبی را برای سرمایه‌گذاری در آنها پیدا کنید.

با توجه به اینکه بازار فعلی املاک دبی به نفع خریداران است، زمان مناسبی برای کسانی است که به دنبال بهترین مناطق دبی برای خرید ملک هستند. شما می‌توانید برای پیدا کردن بهترین منطقه جهت سرمایه‌گذاری ملکی در دبی با مشاوران ما در گلدن هیلز در تماس باشید.

برای کسب اطلاعات تکمیلی با ما همراه شوید تا به شما بگوییم که کدام منطقه دبی برای خرید ملک مناسب است و قیمت ملک در مناطق مختلف این شهر را مورد بررسی قرار دهیم.

چرا باید در دبی سرمایه‌گذاری کرد؟

وقتی صحبت از املاک برای فروش در دبی می‌شود، هیچ شهری مانند آن وجود ندارد! این شهر دارای آسمان‌خراش‌های چشمگیر، جزایر وسیع به شکل درخت خرما و خانه‌های ویلایی در سطح جهانی است. این شهر با ارائه سبک زندگی بی‌نظیر، یکی از امن‌ترین شهرهای جهان است؛ اما مردم اغلب می‌پرسند که آیا خرید ملک در دبی ایده خوبی است؟

به لطف تعداد زیاد پروژه‌های آینده‌نگرانه و مناطق مسکونی با امکانات و طراحی‌های منحصربه‌فرد، دبی بهشت سرمایه‌گذاران است؛ اما باید به جواب این سؤال رسید که بهترین مناطق دبی برای خرید خانه کدام‌اند و آیا می‌توان با هر بودجه‌ای در دبی خانه خرید؟ برای رسیدن به جواب این سؤالات، بهترین مناطق را بررسی می‌کنیم.

سایر مقالات پیشنهادی:

کدام منطقه دبی برای خرید ملک مناسب است؟

وقتی از خرید ملک در دبی صحبت می‌کنیم، آپارتمان‌ها بهترین انتخاب هستند. برخی از بهترین محله های دبی برای خرید ملک دارای آپارتمان‌های متنوعی برای فروش هستند و شما می‌توانید بر اساس بودجه‌ای که دارید، تصمیم بگیرید که کدام منطقه را برای خرید ملک و سرمایه‌گذاری انتخاب می‌کنید.

1. مارینا دبی

پنت‌هاوس‌ها و آپارتمان‌ها در دبی مارینا از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه گذاری ملک در دبی هستند. بسیاری از آپارتمان‌های فروشی در دبی مارینا، سرمایه زیادی نیاز دارند و امکانات رفاهی سطح بالایی را ارائه می‌دهند.

دبی مارینا در لیست بهترین منطقه های دبی برای خرید ملک رتبه اول را دارد و یک موقعیت ساحلی خیره‌کننده را ارائه می‌دهد که مملوء از امکانات رفاهی و گزینه‌های سرگرمی است؛ بنابراین اگر بودجه کافی دارید و می‌خواهید بدانید که کدام منطقه دبی برای خرید ملک مناسب است، دبی مارینا گزینه ایده‌آلی است.

دبی مارینا ترکیب مطلوبی از آپارتمان‌های بلند با متراژ متنوع دارد. فروشگاه‌های مختلف و غذاخوری‌های این منطقه دبی، آن را به یک محله با محبوبیت ابدی در بین سرمایه‌گذاران املاک و مستغلات تبدیل کرده است.

قیمت آپارتمان برای فروش در دبی مارینا کم و بیش ثابت مانده است. ROI (نرخ بازگشت سرمایه) برای آپارتمان‌ها در دبی مارینا 5.8 درصد است. از این رو کسانی که به دنبال سرمایه‌گذاری در دبی با بازشگت سرمایه بالا هستند، بهتر است این املاک را خریداری کنند.

سایر مقالات پیشنهادی:

2. مرکز شهر دبی

مرکز شهر دبی در نزدیکی بسیاری از جاذبه‌های شهر واقع شده و به خاطر محبوبیت خود برای سرمایه‌گذاری در آپارتمان‌های دبی مشهور شده است. مرکز شهر دبی، برج خلیفه، دبی مال و سوق البهار را در خود جای داده و به شما ثابت می‌کند که کدام منطقه دبی برای خرید ملک مناسب است!

این منطقه به دلیل آپارتمان‌های مرتفع لوکس خود در قلب شهر شهرت دارد. برج خلیفه یکی از پربازدیدترین جاذبه‌های توریستی در جهان بوده و جذابیت این منطقه را ماندگار کرده است.

مرکز شهر دبی یک سبک زندگی لوکس را ارائه می‌دهد؛ بنابراین قیمت‌های بالاتر آپارتمان‌های این منطقه نسبت به برخی از مناطق دیگر این شهر، امکانات بیشتری را هم به همراه دارد. ROI برای سرمایه‌گذاری در مرکز شهر دبی 5.18 درصد است.

3. برج‌های دریاچه جمیرا (JLT)

ساختمان‌های JLT از بهترین گزینه‌ها را برای سرمایه‌گذاری در املاک دبی ارائه می‌دهند. اگر به جزئیات سرمایه‌گذاری ملک در دبی توجه کنید، برج‌های دریاچه جمیرا (JLT) هم فرصت‌های مختلفی را جهت خرید در اختیار شما قرار خواهند داد.

آپارتمان‌های بلند برای فروش در JLT در مقابل گزینه‌های مجلل‌تر دبی مارینا قرار دارند. با این حال، آن‌ها امکانات مشابهی را با قیمت پایین‌تر ارائه می‌دهند و شما می‌توانید راحت‌تر تصمیم بگیرید که کدام منطقه دبی برای خرید ملک مناسب است.

ROI برای سرمایه‌گذاری در جمیرا لیک تاورز 6.82 درصد است. ساکنان به طیف گسترده‌ای از رستوران‌ها، بارها و امکانات تفریحی از جمله سالن‌ ورزشی، استخر و باشگاه ورزشی دسترسی دارند. برای خرید، مرکز خرید دبی مارینا و مرکز خرید ابن بطوطه و مرکز خرید امارات در فاصله کوتاهی واقع شده‌اند.

4. واحه سیلیکونی دبی (DSO)

واحه سیلیکونی دبی نیز به عنوان یکی از کاندیداهای انتخاب بهترین منطقه دبی برای خرید ملک شناخته می‌شود. این منطقه در میان سرمایه‌گذاران و خریداران ملک علاقه‌مند به آپارتمان‌های مقرون‌‍به‌صرفه برای خرید و فروش ملک در دبی بسیار محبوب است.

واحه سیلیکونی دبی محله‌ای پرطرفدار با فضاهای تجاری فراوان همراه با امکانات رفاهی مانند: پارک‌ها، رستوران‌ها، مدارس و بیمارستان‌ها و کلینیک‌ها است. DSO به عنوان مرکزی برای استارتاپ‌های فناوری تأسیس شد؛ اما به سرعت به یک منطقه مسکونی پرهیاهو تبدیل شد.

کسانی که به دنبال زندگی در این منطقه شهر دبی هستند، با مجموعه ای از املاک برای انتخاب و خرید روبرو هستند. ROI برای سرمایه‌گذاری در واحه سیلیکونی دبی 6.82 درصد است.

آپارتمان‌های دبی سیلیکون اوسیس از استودیوهای دنج تا آپارتمان‌های 3 خوابه جادار را شامل می‌شوند. این مزیت، منطقه مذکور را برای همه ساکنان، از حرفه‌ای‌های جوان گرفته تا خانواده‌ها، ایده‌آل می‌کند و شما را یاری می‌دهد تا بدانید که کدام منطقه دبی برای خرید ملک مناسب است.

سایر مقالات پیشنهادی:

خرید ملک در دبی
اقامت دبی از طریق خرید ملک
قوانین خرید ملک در دبی
شرایط اقساطی خرید خونه در دبی

5. اینترنشنال سیتی دبی

اینترنشنال سیتی (شهر بین‌المللی) یکی از بهترین مناطق برای خرید آپارتمان در دبی با قیمت مقرون‌به‌صرفه است. این منطقه یک شهر بین‌المللی به معنای واقعی کلمه بوده و مرکز مجموعه‌های ساختمانی کشور است و به خاطر معماری متمایز خود شناخته می‌شود.

شهر بین‌المللی دبی دارای مناطق مسکونی و فروشگاه‌های خرده‌فروشی متنوع است. مقرون‌به‌صرفه بودن و امکانات موجود این منطقه باعث شده‌اند تا شما راحت‌تر انتخاب کنید که کدام منطقه دبی برای خرید ملک مناسب است. ROI برای سرمایه‌گذاری در این منطقه 7.52 درصد است.

تا این قسمت از مقاله، بهترین مناطق دبی برای خرید آپارتمان را به شما معرفی کردیم. در ادامه شما را با بهترین مناطق دبی برای خرید خانه‌های ویلایی و میانگین ملک در این مناطق آشنا می‌کنیم.

6. DAMAC Hills 2

DAMAC Hills 2 محبوب‌ترین منطقه دبی برای خرید ویلا است. این محله آرام که در مجاورت دریاچه‌های القدرا قرار دارد، در بین سرمایه‌گذاران و خریداران بسیار محبوب است؛ زیرا سبک زندگی سازگار با محیط زیست را ارائه می‌دهد و اولین محله مسکونی سبز دبی است.

دلیل دیگری که مردم به سرمایه‌گذاری در DAMAC Hills 2 تمایل دارند، این است که در حال حاضر یکی از ارزان‌ترین مناطق برای خرید ملک در دبی است که با توجه به نزدیکی این منطقه به سایت اکسپو 2020 تعجب‌آور است!

خرید ویلا در این منطقه یک سرمایه‌گذاری بلندمدت با ROI 4.89 درصد را ارائه می‌دهد. اگر به دنبال این هستید که بدانید کدام منطقه دبی برای خرید ملک مناسب است، توصیه می‌کنیم مزایا و معایب خرید ملک و همچنین زندگی در این محله را مورد بررسی قرار دهید.

7. مزارع عربی دبی

منطقه بعدی در لیست ما که از بهترین مناطق برای سرمایه‌گذاری در ملک دبی به شمار می‌آید، منطقه ویلایی محبوب Arabian Ranches است. مزارع عربی یکی از بهترین گزینه‌ها برای خرید ویلا در دبی است. در سال‌های اخیر شاهد افزایش محبوبیت این منطقه در بین کسانی بوده‌ایم که به دنبال سرمایه‌گذاری در دبی هستند.

طول عمر پروژه‌های خارج از طرح و رونق مجدد بازار املاک در این منطقه باعث شد تا علاقه مستمر به مناطقی مانند مزارع عربی دبی به ویژه برای خانواده‌هایی که به دنبال فرصت‌های سرمایه‌گذاری در املاک دبی هستند، ادامه یابد.

بررسی ویژگی‌های مزارع عربی و مقایسه قیمت‌ها به شما کمک می‌کند که بدانید کدام منطقه دبی برای خرید ملک مناسب است. ROI مورد انتظار در این منطقه حدود 4.99 درصد است. از ویلاهای خانوادگی با سبک منحصربه‌فرد گرفته تا امکانات فراوان، این منطقه را برای خانواده‌ها نیز مناسب کرده است.

8. دبی هیلز

دبی هیلز یکی از محبوب‌ترین مناطق برای خرید ویلا در دبی است. کل منطقه با دقت در اطراف یک زمین گلف قهرمانی تماشایی با 18 سوراخ برای بازی ساخته شده است. املاک دبی هیلز سطح بالایی از راحتی را که از یک محله با امکانات مناسب برای زندگی انتظار می‌رود، ارائه می‌دهند.

موقعیت مرکزی این منطقه همچنین خریداران خانه و ساکنان را به تمام راه‌های ارتباطی اصلی جاده نزدیک نگه می‌دارد. ROI برای سرمایه گذاری در املاک دبی هیلز 5.28 درصد است؛ بنابراین یکی از گزینه‌هایی است که می‌توانید از طریق آن بفهمید که کدام منطقه دبی برای خرید ملک مناسب است.

این منطقه دسترسی آسان به جاذبه‌ها و مناطق محبوب دبی مانند مرکز شهر دبی و دبی مارینا را ارائه می‌دهد. علاوه بر این، واحدهای مسکونی در این محله بر اساس استانداردهای سازگار با محیط زیست طراحی شده‌اند.

9. پالم جمیرا

وقتی نوبت به سرمایه‌گذاری ملک در دبی می‌رسد، پالم جمیرا همیشه ارزش توجه دارد. پالم جمیرا یک منطقه مورد علاقه برای کارشناسان املاک و مستغلات بوده و ROI برای سرمایه گذاری در پالم جمیرا 5.3 درصد است. پس با بررسی مزایا و معایب آن می‌توان دریافت که کدام منطقه دبی برای خرید ملک مناسب است.

موقعیت لوکس پالم جمیرا و پروژه‌های متنوع آن، این منطقه را به یکی از مطمئن‌ترین مکان‌ها برای سرمایه‌گذاری در املاک دبی تبدیل کرده است. همچنین پالم جمیرا یکی از بهترین مناطق برای خرید ویلا در دبی است که مناظر خیره کننده‌ای از خلیج فارس را ارائه می‌دهد.

10. روستای جمیرا (JVC)

اطراف روستای جمیرا (JVC) نیز بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری ملکی دبی را به سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد و با توجه به ویژگی‌هایی دارد، می‌تواند یکی از گزینه‌های مناسب در لیست ما باشد؛ بنابراین برای اینکه بدانید کدام منطقه دبی برای خرید ملک مناسب است، این گزینه را هم مورد بررسی قرار دهید.

دسترسی آسان به دبی مارینا، JLT و جبل علی همراه با قیمت‌های بسیار رقابتی ویلاها و آپارتمان‌ها از مهم‌ترین دلایل محبوبیت این منطقه برای خرید ملک محسوب می‌شوند. ROI سرمایه گذاری در این منطقه 5.94 درصد است.

با گلدن هیلز با خیالی راحت ملک بخرید!

برای اینکه به طور دقیق‌تر بدانید که کدام منطقه دبی برای خرید ملک مناسب است، بهتر است از مشاوره تخصصی کارشناسان ما در گلدن هیلز استفاده کنید. مشاوران ما با بررسی شرایط و میزان سرمایه شما، بهترین پیشنهادها را به شما می‌دهند تا در مسیر سرمایه‌گذاری در دبی با خرید ملک به موفقیت برسید.

پس در صورتی که می‌خواهید بدانید که کدام منطقه دبی برای خرید ملک مناسب است و چه شرایطی برای سرمایه‌گذاری نیاز دارید، با ما تماس بگیرید.

سخن پایانی

کدام منطقه دبی برای خرید ملک مناسب است؟ کسانی که به دنبال آپارتمان‌های مجلل برای خرید و فروش در دبی هستند، می‌توانند مرکز شهر دبی یا دبی مارینا را انتخاب کنند. با این حال، کسانی که به دنبال آپارتمان‌های ارزان هستند، می‎توانند دبی سیلیکون واحه و شهر بین المللی را انتخاب کنند.

به طور مشابه، دبی مجموعه‌ای از ویلاهای مجلل را برای فروش در مناطق مختلف ارائه می‌دهد که معروف‌ترین آنها DAMAC Hills 2، Dubai Hills Estate، Palm Jumeirah و JVC هستند.

سؤالات متداول

1. ارزان‌ترین منطقه دبی برای خرید ویلا کدام است؟

اطراف روستای جمیرا و مزارع عربی

2. کدام منطقه دبی برای خرید ملک مناسب است؟

به میزان بودجه شما نیز بستگی دارد؛ اما به طور کلی، دبی مارینا، پالم جمیرا، مرکز شهر دبی، دریاچه جمیرا و… برای خرید آپارتمان و ویلا مناسب هستند.

3. قیمت آپارتمان 1 خوابه در مرکز شهر دبی چقدر است؟

1.5 میلیون درهم